12.10.2012 Die HOINKA GmbH gehört zu den ersten BREEAM DE Auditoren in Deutschland. Im Oktober 2012 wurden die ersten Immobilien auf der Expo Real 2012 mit BREEAM DE-Zertifizierungen ausgezeichnet. Als erste Bestandsobjekte in Deutschland erhielten auch das Stettiner Carré in Berlin sowie das Campus Carré in Frankfurt am Main das neue international anerkannte BREEAM DE-Zertifikat. Für diese Projekte fungierte die HOINKA GmbH als BREEAM Auditor. BREEAM Assessor war die Firma VALTEQ. Somit deckt die HOINKA GmbH auch für den Bestand alle gängigen Zertifizierungssysteme ab. Hierzu gehören die Systeme: BREEAM In-Use (BREEAM DE), DGNB Bestand Büro- und Verwaltungsgebäude und LEED Existing Buildings: Operations & Maintenance.
„BREEAM in Use“ unterstützt das Gebäudemanagement bei der Bewertung der Umweltverträglichkeit von Bestandsimmobilien. BREEAM DE Bestand wurde entwickelt, um die Gebäudeperformance von Bestandsgebäuden zu ermitteln und zu optimieren. Mit BREEAM DE Bestand können alle Nicht-Wohngebäude bewertet werden: Gewerbe-, Industrie-, Einzelhandels- und institutionelle Gebäude. Die Bestandszertifizierung ermöglicht es Bestandshaltern, Investoren, Betreibern und Mietern Nachhaltigkeitskriterien der Gebäude oder ganzer Portfolien einzuführen, den Betrieb des Gebäudes nachhaltig zu verbessern, dadurch Betriebskosten zu senken sowie die Nachhaltigkeit des Gesamtgebäudes zu steigern.
BREEAM DE Bestand differenziert in der Bewertung zwischen drei Teilen.
- Teil 1 Gebäude: Bewertung des Gebäudes und seiner Anlagen
- Teil 2 Betrieb: Bewertung des Gebäudebetriebs
- Teil 3 Mieter: Bewertung von Nutzerverhalten und Managementprozessen des Nutzers
Jeder Teil kann separat zertifiziert werden. Sogar einzelne Mietbereiche können bewertet und ausgezeichnet werden. Die Bewertung erfolgt in allen drei Parts nach 6 Bewertungsstufen (1-6 Sterne)
Die Bewertung erfolgt in allen drei Teilen nach 6 Bewertungsstufen (1-6 Sterne):
BREEAM DE Unclassified (Nicht qualifiziert): Erfüllungsgrad < 10%
BREEAM DE Accceptable (Ausreichend): Erfüllungsgrad > 10%
BREEAM DE Pass (Befriedigend): Erfüllungsgrad > 25%
BREEAM DE Good (Gut): Erfüllungsgrad > 40%
BREEAM DE Very Good (Sehr Gut): Erfüllungsgrad > 55%
BREEAM DE Excellent (Exzellent): Erfüllungsgrad > 70%
BREEAM DE Outstanding (Herausragend): Erfüllungsgrad > 85%
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