BREEAM Zertifizierung (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology)

Die BREEAM Zertifizierung ist ein weltweit anerkannter Nachhaltigkeitsnachweis basierend auf hohen Qualitätsstandards und einem transparenten Bewertungssystem. In der Zertifizierung wird anhand verschiedener Kategorien der gesamte Lebenszyklus von Gebäuden bewertet und nach einem einfachen Punktesystem ein Gütesiegel in fünf (BREEAM Neubauzertifizierung) oder sechs (BREEAM Bestandszertifizierung) Abstufungen vergeben:

• BREEAM Outstanding/Herausragend, 
• BREEAM Excellent/Exzellent, 
• BREEAM Very Good/Sehr Gut, 
• BREEAM Good/Gut, 
• BREEAM Pass/Befriedigend und 
• BREEAM Acceptable/Akzeptabel (nur In-Use/Bestand).

In Deutschland, Österreich und der Schweiz ist die BREEAM-Zertifizierung für Neubau-Projekte und Bestandsimmobilien verfügbar. 

BREEAM Neubau: Nachhaltigkeitszertifizierung schon vor Baubeginn

BREEAM Neubau ist ein leistungsorientiertes Bewertungs- und Zertifizierungssystem für Neubauten. Ziel des BREEAM Systems ist es, Umweltauswirkungen von Neubau-Projekten während ihrer gesamten Lebensdauer zu mindern. Daher werden nicht nur einzelne Maßnahmen, sondern die Auswirkung von Maßnahmen auf den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie bewertet. 

Im BREEAM Neubau System werden soziale, ökonomische und ökologische Faktoren in den folgenden zehn Kategorien bewertet: Energie, Wasser, Materialien, Transport, Abfall, Umwelt, Gesundheit und Wohlbefinden, Management, Landnutzung und Ökologie und Innovation.

Erfahren Sie hier mehr über die BREEAM Neubau Kriterien

Für eine effektive Anwendung des Systems müssen Nachhaltigkeitsziele im Idealfall bereits zu Beginn des Planungsprozesses mit einbezogen werden, damit frühzeitig Maßnahmen festgelegt und umgesetzt werden können. Durch das frühzeitige Erkennen von Optimierungspotentialen und der Umsetzung Energieeffizienz steigernder Maßnahmen minimieren Sie von Anfang an die Betriebskosten Ihrer Immobilie. Eine Orientierung an den BREEAM-Anforderungen gibt Ihnen zudem Planungssicherheit, denn die Vorgaben des Systems entsprechen sowohl EU-Normen als auch den deutschen Gesetzen und Standards.

Da das BREEAM Neubau-System auf  international anerkannten Standards basiert, ist es neben Deutschland, Österreich und der Schweiz in vielen weiteren Ländern als Zertifizierungssystem mit ähnlichen Anforderungen vertreten. 

BREEAM Bestand: Nachhaltigkeitszertifizierung für Bestandsimmobilien

Die Zertifizierung BREEAM Bestand V6.0 bietet Bestandshaltern, Investoren, Betreibern und Mietern/Nutzern die Möglichkeit, Nachhaltigkeitskriterien der Gebäude nachträglich einzubauen und den Betrieb Ihres Gebäudes langfristig zu verbessern. Das vorrangige Ziel besteht darin, die Umweltauswirkungen von Bestandsgebäuden auf die Umwelt zu mindern, Ihre Betriebskosten zu senken und die allgemeine Performance Ihrer Immobilie aufzuwerten. Mit dem BREEAM-Bestandszertifikat erhalten Sie einen langjährig bewährten Qualitätsstandard und ein transparentes Bewertungsprinzip.

Im BREEAM Bestand System werden Einflussfaktoren in den folgenden neun Kategorien bewertet: Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Widerstandsfähigkeit, Boden und Ökologie und Emissionen. 

Erfahren Sie hier mehr über die BREEAM Bestand Kriterien

Die BREEAM Bestandszertifizierung lässt sich auf alle Modelle gewerblich genutzter Immobilien sowie Wohngebäude anwenden. Dazu zählen unter anderem Büro- und Wohnkomplexe, Einfamilienhäuser, Hotels, Bildungsstätten und Kaufhäuser.

Als BREEAM Experten bewerten wir Ihr Bestandsgebäude in Sachen Nachhaltigkeit und leiten für Sie Optimierungsmöglichkeiten ab. International wird das Bestandszertifikat für das BREEAM In-Use System vergeben und ist damit auch Ihrer Zielgruppe im Ausland ein Begriff.

BREEAM International

Für den internationalen Markt sind verschiedene länderspezifische BREEAM-Versionen verfügbar, beispielsweise für Spanien, die Niederlande, Norwegen, Schweden und die USA. Das BREEAM International System ist anwendbar in allen Ländern, die keinen eigenen BREEAM-Standard haben.