Die DGNB Zertifizierung – Das Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
Wir stehen Ihnen auf dem gesamten Weg der DGNB Zertifizierung – von der Antragserstellung bis zur Auszeichnung.
Kontaktieren Sie unsWir beantworten Fragen, beraten und unterstützen Sie bei der erfolgreichen Erfüllung Ihrer DGNB Zertifizierung. Erfahren Sie mehr über das Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen in Bezug auf die die Anforderungskriterien, die Zertifizierungskosten und den Ablauf einer Zertifizierung.
Die DGNB Zertifizierung
Die DGNB Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ist ein anerkanntes Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude, Quartiere und Innenräume. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. – bescheinigt seit 2009 mit dem gleichnamigen Zertifikat die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien bei Gebäuden unterschiedlichster Nutzungsarten
Doch wozu überhaupt zertifizieren?
Die Motivationen der Bauherren, sich für die Zertifizierung nach DGNB-Vorschriften zu entscheiden, sind so unterschiedlich wie die dadurch erzielten Mehrwerte. Denn die Bescheinigung über die Nachhaltigkeit eines Bauprojektes ist nicht nur ein Marketing- oder Imagevorteil:
- das Zertifikat stellt die Qualität des Bauvorhabens sicher und kann damit als Steuerungsinstrument eingesetzt werden.
- durch den weltweit zunehmenden Fokus auf Nachhaltigkeit und Ökologie steigt auch verstärkt die Nachfrage nach nachhaltig errichteten Gebäuden – nicht nur von Kunden und Mietern, sondern auch von Investoren.
- der Mensch als Gebäudenutzer wird in den Vordergrund gestellt: das Wohlbefinden der Menschen und die damit verbundene gesteigerte Produktivität sind nur einige der Gründe, warum eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB-Standard angestrebt wird.
Abhängig von der Nutzungsart des Gebäudes spielt auch die Wertsteigerung und Werterhaltung, gemeinsam mit den daran geknüpften Maßnahmen, eine wichtige Rolle. Während Büro-, Verwaltungs- und Geschäftsgebäude besonders stark davon profitieren, ist der Effekt doch bei allen Gebäude- und Nutzungsarten positiv.
Einem Report der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zufolge haben 80 Prozent der befragten Auftraggeber einer Zertifizierung ihre Erwartungen erfüllen und von den sich daraus ergebenden Vorteilen profitieren können. 82 Prozent würden sogar erneut eine Zertifizierung in Betracht ziehen.
Wann beginne ich mit der Zertifizierung?
Es ist nie zu spät eine Zertifizierung anzustoßen, selbst Bestandsgebäude können zertifiziert werden. Generell gilt: Je früher eine Zertifizierung angestrebt wird, desto wirtschaftlicher und desto größer ist der positive Einfluss auf das Ergebnis.
Wie lasse ich mein Projekt zertifizieren?
Wir sind Ihr Partner für eine erfolgreiche DGNB Zertifizierung. Wir beraten und unterstützen Sie bei der Zertifizierung ihres Projektes. Unsere erfahrenen DGNB Auditoren begleiten Ihr Projekt von der Beratung, Planung, über die Bauphase, bis hin zur Inbetriebnahme.
Was sind die Vorteile der DGNB Zertifizierung?
Sicherheit von Anfang an
Das DGNB Vorzertifikat stellt sicher, dass die geplanten Leistungsziele eines Gebäudes bereits in der frühen Planungsphase festgelegt und bei der Fertigstellung erreicht werden.
Gleichgewicht von Ökonomie und Nachhaltigkeit:
Wirtschaftliche Nachhaltigkeit wird genauso hoch bewertet wie ökologische und soziokulturelle Aspekte.
Bessere Marktchancen
Eine DGNB Zertifizierung steigert die Attraktivität eines Gebäudes für Käufer und Mieter durch nachweislich hohe Qualitätsstandards.
Geringeres Leerstandsrisiko
Die wachsende Nachfrage nach zertifizierten Immobilien sichert langfristig eine erfolgreiche Weitervermietung.
Einfachere Finanzierung
Banken gewähren für zertifizierte Gebäude oft bessere Konditionen und schnellere Kreditvergaben.
Internationale Vergleichbarkeit
DGNB-zertifizierte Gebäude sind weltweit standardisiert und können national sowie international miteinander verglichen werden.
Individuelle Bewertungsprofile
Verschiedene Gebäudetypen erhalten eine maßgeschneiderte Bewertung auf Basis des DGNB Systems für eine marktgerechte Zertifizierung.
Frühzeitige Optimierung
Die DGNB Vorzertifizierung unterstützt eine ganzheitliche Planung und identifiziert frühzeitig Optimierungspotenziale für Bau, Betrieb, Umbau und Rückbau, die kosteneffizient umgesetzt werden können. Dadurch bleibt die Qualitätssicherung von Beginn an im Fokus.
Nachhaltigkeitsziele gezielt definieren und überwachen
Der DGNB Kriterienkatalog hilft, klare Nachhaltigkeitsziele festzulegen und sensibilisiert alle Beteiligten frühzeitig für deren Umsetzung. Gleichzeitig dient er als zentrales Instrument zur Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase.
Ganzheitliche Gebäudeleistung bewerten
Anstatt einzelne Maßnahmen vorzugeben, setzt das DGNB System Zielwerte für die Gesamtperformance eines Gebäudes und fördert so innovative und nachhaltige Gebäudekonzepte.
Wie ist das DGNB System aufgebaut?
Basis des DGNB Systems sind die drei Säulen der Nachhaltigkeit Ökologie, Ökonomie und Soziales, zusätzlich werden für eine ganzheitliche Betrachtung weitere Qualitäten bewertet. Innerhalb der Qualitäten werden für Kriterien und Indikatoren Punkte vergeben, welche individuell abgestimmt auf verschiedene Nutzungsprofile die Gesamtperformance des Gebäudes bewertbar machen. Für die Bewertung werden Punkte in sechs Bereichen vergeben: Ökologische Qualität (ENV), Ökonomische Qualität (ECO), Soziokulturelle und funktionale Qualität (SOC), Technische Qualität (TEC), Prozessqualität (PRO) und Standortqualität (SITE).
Die Gesamtpunktzahl entscheidet über das Zertifikat in Bronze, Silber, Gold oder Platin. Herausragende Architektur kann zusätzlich mit dem DGNB Diamant ausgezeichnet werden. Darüberhinaus bietet die DGNB auch themenspezifische Bewertungssysteme, zum Beispiel das DGNB System für biodiversitätsfördernde Außenräume oder die DGNB Sonderauszeichnung Umweltzeichen.
Welche Gebäudetypen können zertifiziert werden?
Das DGNB System bietet zahlreiche Nutzungsprofile für Neubau, Bestand und Innenräume. Dazu gehören unter anderem:
| DGNB Kategorie | Beispiele für Nutzungsprofile | Versionshinweise (kompakt) |
|---|---|---|
| Neubau | Bildungsbauten, Büro- & Verwaltungsgebäude, Geschäftshäuser, Gesundheitsbauten, Hotels, Kleine Wohngebäude, Wohngebäude > 5 WE, Logistikgebäude, Laborgebäude, Mischnutzungen, Produktionsstätten, Shoppingcenter, Sporthallen, Verbrauchermärkte, Versammlungsstätten, Parkhäuser, Pflegeimmobilien |
Versionen 2018 / 2021 / 2023 / 2024 (je nach Typ und Sanierung) |
| Bestand | Bürogebäude im Bestand, Gebäude im Betrieb, Mischnutzung, Verkehrsstationen, diverse Sanierungsprofile |
Versionen 2013 – 2020 |
| Innenräume | Büro, Shopping, Hotels, Gastronomie, Mischnutzung | Version 2018 (DGNB NIR 18) |
| Quartiere | Stadtquartiere, Businessquartiere, Gewerbegebiete, Industriestandorte, Event Areale, Resorts, Vertical Cities |
Versionen 2017 – 2020 |
| Rückbau | Rückbau-Projekte (Erstanwendung) | Pilotprofil |
| International | Kernsystem DGNB International, Gebäude im Betrieb (GIB 15), Neubau Büro (CORE 14) | Version 2020 |
Auszeichnungsstufen
Je nach erreichter Gesamtpunktzahl vergibt die DGNB folgende Zertifizierungen:
-
Bronze (nur Bestand, ab 35 %)
-
Silber (ab 50 %)
-
Gold (ab 65 %)
-
Platin (ab 80 %)
- Diamant (Sonderauszeichnung für herausragende Gestaltung & Architektur)
Je nach Erfüllungsgrad wird das Gebäude mit dem Gütesiegel in Bronze (35%, nur für Bestandsgebäude), Silber (50%), Gold (65%) oder Platin (80%) ausgezeichnet (früher Bronze, Silber, Gold). Ein Gebäude kann zusätzlich die Auszeichnung “DGNB Diamant” erreichen für eine herausragende Architektur und gestalterische und baukulturelle Qualität.
Förderung für nachhaltiges Bauen mit DGNB & QNG
Ein mit dem DGNB-Zertifikat ausgezeichnetes Neubauprojekt qualifiziert sich für den Erhalt des „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) welches wiederum Voraussetzung für den Nachhaltigkeitsbonus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist. Statt einer Förderung von 15 % können nach mit Erhalt des QNG 17,5 % der Kosten über die BEG gefördert werden. Zusätzlich zum DGNB-Zertifikat gibt es noch weitere Voraussetzungen die für das QNG erfüllt sein müssen, wovon ein Großteil jedoch bereits von den Anforderungen des DGNB abgedeckt wird.
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