BREEAM Kriterien

In der BREEAM-Zertifizierung werden in 10 Umweltkategorien ca. 60 Kriterien bewertet. Einige davon sind Mindestkriterien. Insgesamt sind 100 bzw. 110 Punkte zu erreichen. In der BREEAM-Zertifizierung gibt es international verschiedene Systeme für Neubauten und Bestandsgebäude. Die folgenden Informationen beziehen sich auf das Zertifizierungsystem Neubau, sind jedoch für die anderen Systeme ähnlich.

Welche Auszeichnungen gibt es in der BREEAM-Zertifizierung?

In der BREEAM-Zertifizierung gibt es 5 verschiedene Exzellenzgrade, die abhängig vom Erfüllungsgrad vergeben werden:

Pass (mind. 30 %)	★
Good (mind. 45 %)	★★
Very Good (mind. 55 %)	★★★
Excellent (mind. 70 %)	★★★★
Outstanding (mind. 85 %)	★★★★★

Verantwortlich für die Vergabe der Zertifikate ist in Deutschland, Österreich und der Schweiz das Insitut DIFNI.

Wie funktioniert die Bewertung?

Für die Bewertung und Einstufung wird in der BREEAM-Zertifizierung ein sogenannter „Balanced Scorecard“-Ansatz angewendet. Das bedeutet, dass fehlende Punkte in einem Bereich durch das Erreichen einer größerer Anzahl Punkte in einem anderen Bereich ausgeglichen werden können. Je nach Auszeichnungsgrad der erreicht werden soll, gibt es allerdings in Kernbereichen Mindestanforderungen, die zu erfüllen sind.

Haben alle Bewertungskategorien denselben Stellenwert?

Jede der 10 Kategorien in die die BREEAM Kriterien eingeteilt sind, hat für die Bewertung einen anderen Stellenwert. So hat beispielsweise eine erfolgreiche Erfüllung von Kriterien der Kategorie Energy mehr Einfluss auf die Gesamtbewertung wie die Erfüllung von Kriterien in der Kategorie Waste.

Übersicht der Kategorien und Kriterien

Management (Man): ganzheitliche Management-Strategien, Betriebs- und Prozessmanagement

• Man 01 Projektbeschreibung und Planung
• Man 02 Lebenszykluskosten und Lebensdauerplanung
• Man 03 Verantwortungsvolle Baupraxis
• Man 04 Inbetriebnahme-Management und Übergabe
• Man 05 Nachbetreuung

Gesundheit und Wohlbefinden / Health and Wellbeing (Hea): innen- und außenraumbezogen

• Hea 01 Visueller Komfort
• Hea 02 Qualität der Innenraumluft
• Hea 03 Sichere Einschließungsmaßnahmen in Laboren
• Hea 04 Thermischer Komfort
• Hea 05 Bau- und Raumakustik
• Hea 07 Naturgefahren
• Hea 08 Private Freiräume
• Hea 09 Wasserqualität

Energie / Energy (Ene): Verbräuche und CO2-Reduzierung

• Ene 01 Reduktion des Energieverbrauchs und der CO 2 -Emissionen
• Ene 03 Außenbeleuchtung
• Ene 05 Energieeffiziente Kühl- und Kältelager
• Ene 06 Energieeffiziente Beförderungssysteme
• Ene 07 Energieeffiziente Laborsysteme
• Ene 08 Energieeffiziente Ausstattungen
• Ene 09 Trockenraum für Wäsche

Transport (Tra):  durch Verkehre ausgelöster CO2-Ausstoß und standortbezogene Faktoren

• Tra 01 Zugänglichkeit zum öffentlichen Nahverkehr
• Tra 02 Nähe zu relevanten Einrichtungen
• Tra 03 Alternative Verkehrsmittel
• Tra 04 Maximale Parkplatzkapazität
• Tra 05 Mobilitätskonzept
• Tra 06 Heimarbeitsplatz

Wasser / Water (Wat): Verbrauch und Effizienz

• Wat 01 Wasserverbrauch
• Wat 02 Wasser-Monitoring
• Wat 03 Erkennen und Vermeiden von Wasserleckagen
• Wat 04 Wassersparende Ausstattung

Materialien / Materials (Mat): Umweltein- bzw. auswirkungen von verwendeten Baustoffen, einschließlich Life-Cycle-Auswirkungen

• Mat 01 Ökologische Auswirkungen
• Mat 02 Landschaftsbau und Befestigung der Grenzen
• Mat 03 Verantwortungsvolle Materialbeschaffung
• Mat 04 Dämmung
• Mat 05 Planung für Dauerhaftigkeit und Widerstandsfähigkeit
• Mat 06 Materialeffizienz

Abfall / Waste (Wst): Abfallaufkommen und effiziente Vermeidung dessen

• Wst 01 Bauabfallwirtschaft
• Wst 03 Betriebsabfälle
• Wst 04 Spekulativer Ausbau
• Wst 05 Anpassung an den Klimawandel
• Wst 06 Funktionale Anpassungsfähigkeit

Landnutzung und Ökologie / Land Use and Ecology (LE): ökologische Werterhaltung und Aufwertung des Standorts; Faktoren für Sicherheit und Vermeidung von Störfällen

• LE 01 Grundstücksauswahl
• LE 02 Ökologischer Wert des Grundstücks und Schutz der ökologischen Werte
• LE 03 Minimierung der Auswirkungen auf die bestehende Standortökologie
• LE 04 Verbesserung der Standortökologie
• LE 05 Langfristige Auswirkungen auf die Biodiversität

Umwelt / Pollution (Pol): Minimierung der Risiken für Luft und Wasser

• Pol 01 Auswirkungen durch Kältemittel
• Pol 02 NOx-Emissionen
• Pol 03 Abfluss von Oberflächenwasser
• Pol 04 Reduktion der nächtlichen Lichtverschmutzung
• Pol 05 Immissionsschutz

Innovation (Inn): In der Kategorie Innovation können für beispielhafte Lösungen, oder wenn Gebäude die Anforderungen an „herausragende Qualität“eines bestimmten Kriteriumssignifikant übererfüllen zusätzliche 10 Punkte erreicht werden.

• Inn 01 Innovation

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