BNB  – Kriterien

Um den kompletten Lebenszyklus eines Gebäudes abbilden zu können, ist das BNB modular aufgebaut. Die Module spiegeln die ebenfalls im Leitfaden beschriebenen Lebensphasen wider. Im Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen wurden die Anforderungen des Leitfadens für nachhaltiges Bauen in Bewertungskriterien und -maßstäbe übersetzt, um eine klare Zielvorgabe zu schaffen und die Erfüllung dieser Ziele messbar und bewertbar zu machen. Es stehen verschiedene Systemvarianten zur Verfügung: 

• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Unterrichtsgebäude
• Laborgebäude
• Außenanlagen

Falls keine der bestehenden Systemvarianten auf ein Projekt zutrifft, besteht die Möglichkeit zur sinngemäßen BNB-Anwendung.

• Modul Neubau: Grundsätze zum nachhaltigen Bauen und Umsetzung nachhaltiger Baumaßnahmen
• Modul Nutzen und Betreiben: Erfassung und Bewertung der konkreten Objektqualität und der Qualität der Nutzungs- und Betriebsprozesse. Auch Ist-Analyse eines bisher nicht unter Nachhaltigkeitskriterien bewerteten Bestandsgebäudes möglich
• Modul Komplettmodernisierungen: nachhaltiges Bauen und Umsetzung nachhaltiger Baumaßnahmen im Bestand unter Berücksichtigung der Grundsätze zum nachhaltigen Bauen 

Kriteriensteckbriefe im Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen

Das BNB stellt mess- und überprüfbare Kriterien zur Verfügung, die in fünf Hauptkriteriengruppen und die Standortmerkmale eingeteilt sind. Diese systematische Herangehensweise ermöglicht eine transparente und nachvollziehbare Bewertung der Nachhaltigkeit von Bauprojekten. Die Kriterien orientieren sich an den Schutzzielen des nachhaltigen Bauens, die von den drei Dimensionen des nachhaltigen Bauens abgeleitet wurden: Ökologie, Ökonomie und Soziokulturelles. Als Basis der Bewertung gilt der nationale Kriterienkatalog, der mit Verbänden der Baubranche am „Runden Tisch Nachhaltiges Bauen“ des Bundesbauministeriums er­arbeitet wurde.

Das Bewertungssystem ist in drei Ebenen aufgebaut: 

Hauptkriteriengruppen, 

      Kriteriengruppen 

              und Einzelkriterien. 

Die Hauptkriterien sind aus den fünf Qualitäten der Nachhaltigkeit und den Standortmerkmalen abgeleitet. Die Standortmerkmale werden getrennt von der Objektqualität bewertet und nur informativ ausgewiesen, da nur bedingt die Möglichkeit zur Einflussnahme durch die Projektverantwortlichen besteht.

Die Einzelkriterien werden durch die Vergabe von Bewertungspunkten bewertet. In jedem Kriterium kann eine maximale Anzahl von 100 Punkten erreicht werden. Die Ergebnisse werden mit einem festgelegten Bedeutungsfaktor von 1 bis 3 innerhalb der jeweiligen Hauptkriteriengruppe zusammengeführt. Der Erfüllungsgrad innerhalb einer Hauptkriteriengruppe errechnet sich aus dem Verhältnis von maximal erreichbarer und tatsächlicher Punktzahl. Die Ergebnisse der fünf Hauptkriteriengruppen werden dann mit festgelegter Gewichtung zu einem Gesamterfüllungsgrad verrechnet. 

Für die Kriterien sind Mindesterfüllungsgrade festgelegt, die eingehalten werden müssen. Je nach Gesamterfüllungsgrad wird das Gebäude mit dem Qualitätsstandard Gold (100 % – 80 % Erfüllungsgrad), Silber (80 % – 65 % Erfüllungsgrad) oder Bronze (65 % – 50 % Erfüllungsgrad) ausgezeichnet. Zur Veranschaulichung wird zusätzlich eine Gesamtnote verliehen.

Kriteriensteckbrief am Beispiel BNB-BN –  (Bürogebäude Neubau) V2015

Ökologische Qualität

Wirkungen auf die globale und lokale Umwelt

.. Bilanzierungsregeln für die Erstellung von Ökobilanzen

1.1.1 Treibhauspotenzial (GWP)

1.1.2 Ozonschichtabbaupotenzial (ODP)

1.1.3 Ozonbildungspotenzial (POCP)

1.1.4 Versauerungspotenzial (AP)

1.1.5 Überdüngungspotenzial (EP)

1.1.6 Risiken für die lokale Umwelt

1.1.7 Nachhaltige Materialgewinnung / Biodiversität

Ressourceninanspruchnahme

1.2.1 Primärenergiebedarf

1.2.3 Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen

1.2.4 Flächeninanspruchnahme

Ökonomische Qualität

Lebenszykluskosten

2.1.1 Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus

Wirtschaftlichkeit und Wertstabilität

2.2.1 Flächeneffizienz

2.2.2 Anpassungsfähigkeit

Soziokulturelle Qualität

Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit

3.1.1 Thermischer Komfort 

3.1.3 Innenraumlufthygiene

3.1.4 Akustischer Komfort

3.1.5 Visueller Komfort

3.1.6 Einflussnahmemöglichkeiten durch Nutzer

3.1.7 Aufenthaltsqualitäten

3.1.8 Sicherheit

Funktionalität

3.2.1 Barrierefreiheit

3.2.4 Zugänglichkeit

3.2.5 Mobilitätsinfrastruktur

Sicherung der Gestaltungsqualität

3.3.1 Gestalterische und städtebauliche Qualität

3.3.2 Kunst am Bau

Technische Qualität

Technische Ausführung

4.1.1 Schallschutz

4.1.2 Wärme- und Tauwasserschutz

4.1.3 Reinigung und Instandhaltungsfreundlichkeit

4.1.4 Rückbau, Trennung und Verwertung

4.1.5 Widerstandsfähigkeit gegen Naturgefahren

4.1.6 Bedienungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit der TGA

Prozessqualität

Planung

5.1.1 Projektvorbereitung

5.1.2 Integrale Planung

5.1.3 Komplexität und Optimierung der Planung

5.1.4 Ausschreibung und Vergabe

5.1.5 Voraussetzungen für eine optimale Bewirtschaftung

Bauausführung

5.2.1 Baustelle / Bauprozess

5.2.2 Qualitätssicherung der Bauausführung

5.2.3 Systematische Inbetriebnahme

Standortmerkmale

Standortmerkmale

6.1.1 Risiken am Mikrostandort

6.1.2 Verhältnisse am Mikrostandort

6.1.3 Quartiersmerkmale

6.1.4 Verkehrsanbindung

6.1.5 Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen

6.1.6 Anliegende Medien / Erschließung